1、招标条件

本招标项目贵阳明嘉-云栖项目总承包工程（二次）已由白云区发展和改革局以贵州省企业投资项目备案证明,2020-520113-70-03-251186批准建设，招标人（项目业主）为贵阳明嘉房地产开发有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为国有自筹：100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1建设地点：白云区云环路西侧、观云大道东侧2.2建设规模：总用地面积130860平方米，总建筑面积为374716.96平方米，其中计容面积为274624.44平方米，不计容面积为100092.52平方米，主要建设内容为小区大门、新建商品住宅、幼儿园、中学、商业设施、绿化、停车位地下室及预留充电桩设施（总车位数2528个，充电车位10%）等。本次招标范围为贵阳明嘉-云栖项目整体总承包工作。本次总承包招标范围包括但不限于非人防地库、人防地库、高层、洋房、别墅、住宅商业、集中商业、LOFT公寓、配套用房及临时售楼部；暂定建筑面积如下：非人防地库93733㎡、人防地库16399.44㎡、高层131101.06㎡、洋房55985.28㎡、别墅1562.51㎡、住宅底商7233㎡、集中商业18000㎡、LOFT公寓39062.05㎡、配套用房2567㎡、临时售楼部360㎡，具体以实际为准。2.3项目投资：本项目总投资¥262302万元，建安工程投资¥96000万元。2.4计划工期：1925日历天；2.5招标范围：完成招标人提供的施工图和工程量清单所示全部内容及招标期间所发生的澄清答疑文件、补充通知等所有工程的全部内容，以及有关部门的验收、移交、保修等工作。2.6标段划分：1 个标段。

3、投标人资格要求

3.1项目要求申请人具备项目要求申请人须具备建设行政主管部门核发的有效的建筑工程施工总承包壹级及以上资质，具备有效的安全生产许可证并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。3.2项目负责人资格：项目负责人须具备建筑工程专业一级注册建造师，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在建工程项目的项目经理。3.3本次招标不接受联合体投标。3.4各申请人均可就上述标段提出投标申请。

4、招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2026年07月01日至2026年07月22日,贵阳市公共资源交易中心网站下载（系统使用咨询电话：0851-84839750、编标工具咨询电话：0851-84839750，交易中心网址：<a href="http://ggzy.guiyang.gov.cn">http://ggzy.guiyang.gov.cn</a>）

5、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间为2026年07月23日 09:30，通过贵阳市公共资源电子交易系统递交（网址<a href="http://222.85.190.33:82/TPBidder/memberLoginForJsgc">http://222.85.190.33:82/TPBidder/memberLoginForJsgc</a>）5.2未在贵阳市公共资源交易中心系统成功上传的电子投标文件，招标人不予受理。

6、发布公告的媒介

本次招标公告同时在全国公共资源交易平台 ( 贵州省·贵阳市)（工程建设类）、贵州省招标投标公共服务平台上发布。

7、行政监督部门

本次招标的监督部门：贵阳市白云区住房和城乡建设局。地址：贵阳市白云区七一路行政中心二期。电话：0851-84831908。

8、联系方式