项目概况

国家法官学院贵州分院物业管理服务项目招标项目的潜在供应商应在贵州省公共资源交易中心网上获取(交易中心网址:http://ggzy.guizhou.gov.cn/)获取采购文件，并于2026年07月02日 09时30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

采购项目编号(财政)：BLJT052026027

项目名称：国家法官学院贵州分院物业管理服务项目

交易项目编号： P520000202600068G

预算金额（元）：3204000.00

最高限价（元）：标包1:3204000.00

采购需求：

标项1

标项名称: 国家法官学院贵州分院物业管理服务项目

数量: 3

预算金额（元）: 3204000.00

简要规格描述：详见采购文件

备注：

合同履约期限：标包1:合同一年一签，服务期最高不得超过三年（服务的起止时间在合同中约定，采购人以季度为考核目标对中标人进行考核评分，考核实行百分制,满分100分，季度考核分值达到90分以上（含90分）为合格，该月物业管理费全额支付；低于90分，每低1分按该月应支付管理费金额的1%扣除，以此类推；考核结果低于80分时，采购人可拒付当月费用，并通知中标企业进行全面整改，如未在采购人要求的期限内完成整改的，采购人有权拒付并扣除一个月的费用直至合同终止。每个合同期内三次考核分值低于80分的或中标企业在合同履行期间违反国家法律法规、规章及相关政策规定，或因自身行为造成恶劣社会影响、重大安全隐患或严重损害采购人声誉及公共利益的，采购人有权向监督部门反映，终止其签订服务合同，并依法追究其违约责任及相关法律责任）。

本项目（是/否）接受联合体投标：

标项1:否

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

标项1:

3.申请人的一般资格要求：

标项1：

一般资格要求：①具有独立承担民事责任的能力：提供法人或其他组织的营业执照等证明文件（复印件或扫描件加盖投标人公章）；②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供投标人2024年度或2025年度经第三方审计机构出具的审计报告【审计报告包括资产负债表、利润表或利润及利润分配表、现金流量表和财务报表附注，审计报告应盖有会计师事务所单位章和注册会计师的执业专用章，并附会计师事务所的营业执照（或执业证照）及执业证书】（复印件或扫描件加盖投标人公章）或2026年投标人开户银行出具的资信证明（复印件或扫描件加盖投标人公章）；③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：投标人书面承诺具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供书面承诺加盖投标人公章）；④具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供投标人2026年1月至递交投标文件截止时间前任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（税收相关材料是指：主管税务部门出具的税收证明或完税凭证或银行出具的税收缴款证明。社会保障资金相关材料是指：在人社部门或税务机关或银行缴纳社保的凭证）；新成立不足1个月的投标人，提供自成立以来缴纳税收和社会保障金的相关材料；无需缴纳税收和社会保障资金的提供主管部门的有效免缴证明材料（复印件或扫描件加盖投标人公章）；⑤参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供投标人参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（提供书面承诺加盖投标人公章）；⑥法律、行政法规规定的其他条件：投标人书面承诺在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单中，如被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的投标人取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果（提供书面承诺加盖投标人公章）。⑦本项目是否专门面向中小企业采购：本项目不专门面向中小企业采购，不预留中小企业份额，本项目中小企业划分标准所属行业：“物业管理”。

4.本项目的特定资格要求：

标项1：

本项目因物业服务中包括餐饮部分，投标人餐饮部分如需分包的，提供书面承诺中标后，将餐饮部分分包给具有有效的《食品经营许可证》的承包商进行餐饮服务工作，并在书面承诺中填写分包单位名称（提供书面承诺加盖投标人公章）；投标人如不分包，须提供有效的《食品经营许可证》（复印件或扫描件加盖投标人公章）。

三、获取招标文件

时间：2026年06月11日 至 2026年06月18日 ，每天上午00:00至11:59 ，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外）

地点：贵州省公共资源交易中心网上获取（交易中心网址：https://ggzy.guizhou.gov.cn/hallweb/）

方式：贵州省公共资源交易网->使用数字证书登录网上交易大厅->文件下载(资格申请)板块，在信息列表中找到【操作】点击对应项目的【下载（资格申请）】网上交易大厅网址：https://ggzy.guizhou.gov.cn/hallweb/

售价（元）：0

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2026年07月02日 09时30分 （北京时间）

投标地点（网址）：贵州省公共资源交易中心网（交易中心网址：https://ggzy.guizhou.gov.cn/）

开标时间：2026年07月02日 09时30分

开标地点：贵州省公共资源交易中心

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1. 是否需要提交样品或现场踏勘：

标项1:否

2.交货地点或服务地点

标项1：

国家法官学院贵州分院（采购人指定的地点）。

3.其他事项：/

七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1. 采购人信息

名 称：国家法官学院贵州分院

地 址：贵州省贵阳市观山湖区林城东路99号

传 真：

项目联系人：李老师

项目联系方式：0851-86209857

2. 采购代理机构信息

名 称：佰利建设管理（集团）有限公司

地 址：贵州省贵阳市观山湖区长岭北路6号东原财富广场一期3栋1单元24层

传 真：

项目联系人：张龙、郭文倩、杨波、徐以美

项目联系方式：18396902556

3. 项目联系方式

项目联系人：张龙、郭文倩、杨波、徐以美

联系方式：18396902556