各潜在投标人：现将《湖南财政经济学院雷锋校区12#栋学生公寓建设项目代建》招标文件有关提问答复如下：

1. 本项目为全过程代建，按照相关招投标管理办法，招标人负责提供与招标项目有关的完整基础资料(现提供的资料不全)，请提供已有的正式研究成果及相关的项目资料，包括《设计方案》、《可行性研究报告》等。答：本项目为全过程代建项目，可行性研究报告等资料已在招标文件制作时作为附件上传，请各投标人自行下载。

2. 招标文件要求代建业绩应附湖南省代建项目库备案并公示一个月以上的查询记录，外省的代建项目都没有录入湖南省代建项目库，该条款涉嫌严重违反八部委第16号令《招标投标领域公平竞争审查规则》第六条相关规定。该条款涉嫌严重违反国务院第783号令《公平竞争审查条例》第九条相关规定。请求修改或删除此项评分标准。答：按招标文件要求执行。本项目招标文件根据湖南省发展和改革委员会《关于印发《湖南省政府投资项目代建单位标准招标文件（2024年版）（试行）》的通知》（湘发改投资〔2024〕521号）文件要求制作。

3. 投标人须知前附表21 3.2.1的"2、拟任代建项目经理和现场管理人员提供近六个月由劳动保障部门提供的社保证明原件（养老保险和医疗保险），其他人员提供聘用合同或社保证明原件。"请问其他人员提供的聘用合同是特指与投标人签订的劳动合同还是劳务派遣合同、劳务合同、退休返聘合同、临时用工协议等方式均可？提供聘用合同的是否也须满足签订合同近六个月的时限要求？答：（1）其他人员提供聘用合同是指与投标人签订的劳动合同。（2）聘用合同签订的时限要求按招标文件要求执行。

4. 招标文件规定项目完成时间：代建项目为在湖南省政府投资代建项目库中实体移交登记的时间；目前新上线代建项目库系统中无实体移交登记的时间；是否以老系统中截图亦可？答：按招标文件要求执行。

5. 按照相关招投标管理办法，招标人负责提供与招标项目有关的完整基础资料，请提供已有的正式研究成果及相关的规划资料，包括可行性研究报告、控制性详细规划、方案设计文件等。答：本项目为全过程代建项目，可行性研究报告等资料已在招标文件制作时作为附件上传，请各投标人自行下载。

6. 附表4-9（B）：商务评审评分表中现场管理岗位人员"有一人取得国家最高等级注册（登记）类证书得 3分，最多加12分。"是每人1本证加3分须4人才加12分，还是1人多本证可以累计加12分？答：是每人1本证加3分，须4人才加12分。

本项目的投标文件递交截止时间、保证金递交截止时间和开标时间均不变。

本公告作为招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，招标文件如涉及上述内容的应作相应修改，若本公告与招标文件有不一致之处，应以本公告为准。

监督部门：湖南省发展和改革委员会

监督电话：0731-89991521

招标人：湖南财政经济学院

地址：长沙市岳麓区枫林二路139号

联系人：刘老师

联系电话：0731-88811599

招标代理机构：湖南湘辰项目管理有限公司

地址：长沙市岳麓区潇湘北路易宝产发大厦24楼

联系人：肖超(项目负责人）、曹劲立、刘明长、何芳、张田

联系电话：0731-85592802

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